برج بتیس محسنیان | پروژه‌ای خاص با معماری ایرانی در دروس تهران

برج مسکونی بتیس محسنیان یکی از پروژه‌های شاخص و متفاوت منطقه دروس تهران است که در خیابان محسنیان، نبش گلنار واقع شده. این برج با معماری منحصربه‌فرد، هویت ایرانی و مقیاس متعادل، در میان برج‌های اطراف جلوه‌ای کاملاً متمایز دارد و مخاطب خاص خود را جذب می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

برج بتیس محسنیان از دسترسی مناسبی به مراکز رفاهی، درمانی و تجاری مهم برخوردار است؛ از جمله:

• بیمارستان ایرانمهر
• پارک قیطریه
• پارک سنتر
• مرکز خرید نگین ظفر
• هروی سنتر
• هدیش مال

معماری و رویکرد طراحی

معماری این برج با الهام از معماری ایرانی و به‌طور خاص سبک بستک (برگرفته از معماری جنوب ایران و منطقه بستک هرمزگان) طراحی شده است. استفاده از عناصر بومی مانند بادگیرها، حیاط ایرانی، سرطاقی‌ها و آبنماها، هویت معماری خاصی به پروژه داده که آن را به یکی از متفاوت‌ترین برج‌های مسکونی دروس تبدیل کرده است.

مشخصات کلی برج بتیس محسنیان

برج مسکونی بتیس محسنیان در زمینی به مساحت ۱۴۶۰ مترمربع و با زیربنای کل حدود ۱۲٬۰۰۰ مترمربع احداث شده است. این پروژه دارای ۱۵ طبقه می‌باشد که:

• ۱۱ طبقه مثبت کاربری مسکونی دارند
• ۳ طبقه منفی به‌همراه همکف به فضاهای مشاع و خدماتی اختصاص یافته‌اند

هر طبقه شامل ۲ واحد مسکونی بوده و در مجموع، پروژه دارای ۵۶ واحد پارکینگ اختصاصی برای ساکنان می‌باشد.

مشخصات واحدها

• متراژ واحدها: ۳۱۰ و ۳۲۵ مترمربع
• پلان‌های خوش‌نقشه و مناسب سکونت لوکس
• نورگیری مناسب و دید مطلوب نسبت به بافت اطراف

سال ساخت

این پروژه در سال ۱۴۰۲ به بهره‌برداری رسیده و در رده ساختمان‌های نوساز و مدرن منطقه دروس قرار می‌گیرد.

طراح و سازنده برج بتیس محسنیان

اجرای این پروژه بر عهده گروه مهندسی بتیس به مدیریت مهندس محمدرضا محسنی‌پور بوده و طراحی معماری آن توسط مهندس مهدی تقدیری انجام شده است.

امکانات و مشاعات

برج بتیس محسنیان مجموعه‌ای کم‌نظیر از امکانات رفاهی و مشاعات با هویت ایرانی را ارائه می‌دهد، از جمله:

• لابی مجلل به مساحت ۳۱۵ مترمربع با ارتفاع سقف ۶ متر همراه با آبنمای طرح شمسه
• روف‌گاردن زیبا با بادگیرهای دیدنی، آلاچیق، آبنما و فلاورباکس
• حیاط ایرانی با سرطاقی‌های محرابی الهام‌گرفته از معماری شیراز
• دو لاین آسانسور برند Wittur
• سالن اجتماعات فرنیش به مساحت ۲۰۰ مترمربع با سیستم صوتی Bose
• اتاق کنفرانس
• مجموعه استخر، سونا و جکوزی به‌همراه کافه اختصاصی به مساحت ۳۰۰ مترمربع
• استخر کودک
• سالن ورزشی مجهز با سیستم صوتی Bose
• مسیر تندرستی
• گیم‌روم
• رستوران
• سوئیت سرایداری به مساحت ۶۰ مترمربع
• آشپزخانه فول‌فرنیش برند Bosch با کابینت‌های Rational آلمان
• لاندری
• ژنراتور برق اضطراری
• سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و فن‌کویل
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• دوربین‌های مداربسته
• لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

برج بتیس محسنیان پروژه‌ای لوکس، نوساز و متفاوت در منطقه دروس تهران است که با معماری ایرانی الهام‌گرفته از سبک بستک، واحدهای خوش‌متراژ، مشاعات شاخص و کیفیت ساخت بالا، به‌عنوان یکی از گزینه‌های متمایز برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در شمال تهران شناخته می‌شود.

برای بررسی فایل‌های فعال این پروژه، مشاهده قیمت‌ها و مقایسه آن با سایر برج‌های لوکس دروس و شمال تهران،
وارد اپلیکیشن مُلکا شوید و به‌صورت مستقیم با مشاوران تخصصی ما در ارتباط باشید:
app.molka.ir