برج بهشت نیاتوس الهیه | شاهکار لوکس‌سازی در الهیه و فرشته

برج بهشت نیاتوس الهیه یکی از خاص‌ترین و پیشرفته‌ترین پروژه‌های ساختمانی شمال تهران است؛ برجی الهام‌گرفته از پروژه مشهور Bosco Verticale در میلان که مفهوم «برج باغ» را وارد مرحله‌ای جدید کرده است. این برج را می‌توان به‌معنای واقعی کلمه باغی عمودی و سرسبز در قلب منطقه فرشته و الهیه دانست؛ جایی که معماری معاصر، فضای سبز گسترده و امکانات هتلینگ در بالاترین سطح ممکن ارائه شده‌اند.

اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در یکی از فوق‌لوکس‌ترین برج‌های تهران هستید، بهشت نیاتوس یکی از کم‌رقیب‌ترین انتخاب‌های شماست.

۱. موقعیت مکانی برج بهشت نیاتوس الهیه

این برج در خیابان فرشته، منطقه الهیه قرار دارد؛ یکی از گران‌ترین و خوش‌منظره‌ترین محدوده‌های تهران، با دسترسی سریع و آسان به:

• مرکز خرید مدرن الهیه
• سام سنتر
• بازار سنتی تجریش
• باغ فردوس
• موزه هنر ایران
• بیمارستان طالقانی

قرارگیری این پروژه در محور فرشته–الهیه، آن را تبدیل به یکی از بهترین لوکیشن‌های تهران برای زندگی لوکس کرده است.

۲. معرفی برج بهشت نیاتوس الهیه

• سال ساخت: ۱۴۰۴
• مساحت زمین: ۶۱۰۰ مترمربع
• زیربنای کل: ۷۰٬۰۰۰ مترمربع
• زیربنای مشاعات: ۳۰٬۰۰۰ مترمربع
• تعداد طبقات: ۳۰ طبقه
• تعداد طبقات مسکونی: ۲۴ طبقه
• تعداد واحدها: ۶۰ واحد
• تعداد پارکینگ: ۴۶۰ عدد

نیاتوس یک برج باغ عمودی است؛ یعنی تراس‌های بزرگ و سرسبز، طراحی شده‌اند تا حس باغ‌های چندطبقه را برای ساکنان تداعی کنند.

۳. متراژ و تیپ واحدهای مسکونی

طبقات ۱ تا ۱۰ – واحدهای ۳ خوابه مستر

هر طبقه ۴ واحد

• ۲ واحد: ۴۵۰ مترمربع
• ۲ واحد: ۳۵۰ مترمربع + ۵۰ متر تراس گاردن
• هر واحد: سوئیت مجزا + ۳ پارکینگ

طبقات ۱۳ تا ۲۰ – واحدهای ۵ خوابه فوق‌لوکس

هر طبقه ۲ واحد

• واحدهای شرقی: ۸۰۰ مترمربع + ۲۰۰ متر تراس گاردن + جکوزی
• واحدهای غربی: ۱۰۰۰ مترمربع + ۲۰۰ متر تراس گاردن + جکوزی
• هر واحد: ۵ پارکینگ اختصاصی

طبقات ۲۱ تا ۲۴ – سوپر‌پنت‌هاوس‌های تک‌واحدی

تک واحد در هر طبقه

• ۱۶۰۰ تا ۲۰۰۰ مترمربع زیربنا
• ۷ خواب مستر
• آسانسور اختصاصی واحد
• استخر خصوصی
• سالن اسپا، جیم، اتاق بیلیارد
• باغ چهارفصل ۴۰۰ مترمربعی
• ۱۰ پارکینگ اختصاصی برای هر واحد

این طبقات در شمار لاکچری‌ترین پنت‌هاوس‌های تهران قرار می‌گیرند.

۴. طراحی و معماری برج بهشت نیاتوس الهیه

الهام از Bosco Verticale میلان

ریشه طراحی نیاتوس از ایده «باغ عمودی» آمده است؛ یعنی گیاهان، درختان و فضای سبز به‌صورت حجم‌های عمودی در تراس‌ها قرار گرفته‌اند.
این ویژگی باعث شده نیاتوس علاوه بر لوکس‌بودن، یک سازه اکولوژیک و تنفس‌پذیر باشد.

معنای برج بهشت نیاتوس الهیه

برگرفته از دو واژه:

• نیا = اجداد
• توس = بزرگ، نیرومند

در مجموع به معنای «بهشت اجداد بزرگ».

طراح و سازنده

• گروه مهندسی صحیح‌النسب
  از معتبرترین سازندگان پروژه‌های لوکس کشور.

۵. امکانات و خدمات هتلینگ برج بهشت نیاتوس الهیه

امکانات این برج در سطح هتل‌های ۷ ستاره است:

لابی و مشاعات

• لابی دوبلکس ۱۰ متری
• مساحت بالا با طراحی شاهانه
• ۶ لاین آسانسور پرسرعت

بام و فضای سبز

• روف‌گاردن ۱۲۵ متری با سینمای روباز
• حمام آفتاب
• میز آتشدان
• باغ جنوبی ۴۲۰۰ مترمربعی

تفریحات و رفاهی

• دو استخر مجزا برای بانوان و آقایان
• سونا، جکوزی، حمام بخار
• اسپا و سالن ماساژ
• سالن اسکواش
• سالن پینگ‌پونگ و بولینگ
• مسیر سلامتی
• جیم کامل
• سالن یوگا و TRX
• گیم‌روم و خانه کودک
• سینمای اختصاصی
• کافه و کتابخانه

خدمات هوشمند و امنیتی

• سیستم BMS هوشمند
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• دوربین‌های مداربسته
• خدمه مقیم
• اتاق مدیریت و کنترل
• هلی‌پد استاندارد

ویژگی‌های واحدها

• آشپزخانه فول فرنیش Gaggenau
• شیرآلات THG فرانسه و Treenme ایتالیا
• اینترنت اختصاصی
• عایق صوتی و حرارتی
• تراس‌های گاردن بزرگ با کاربری واقعی

۶. نتیجه‌گیری

برج باغ بهشت نیاتوس الهیه یک پروژه معمولی نیست؛
این برج نماد معماری آینده در تهران است؛ سازه‌ای که طبیعت، طراحی لوکس، متریال ممتاز و امکانات هتلینگ را در کنار هم آورده است.

اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در یکی از فوق‌لوکس‌ترین برج‌های تهران هستید، نیاتوس در جایگاهی کم‌رقیب قرار می‌گیرد.

برای مشاهده فایل‌های این برج و پروژه‌های مشابه، وارد اپلیکیشن مُلکا شوید:

app.molka.ir