شهرک مهرگان رویان: نگین کوهستانی مازندران برای زندگی و سرمایه‌گذاری

شهرک مهرگان رویان، یکی از برجسته‌ترین شهرک‌های کوهستانی شمال کشور است که با امنیت بالا، امکانات گسترده و موقعیت مکانی منحصربه‌فرد، به گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این شهرک در دل طبیعت بکر و سرسبز قرار گرفته و با چشم‌اندازهای خیره‌کننده، محیطی آرام و لوکس برای سکونت یا گذراندن تعطیلات فراهم می‌کند.

موقعیت جغرافیایی و لوکیشن عالی

شهرک مهرگان در ۵ کیلومتری شهر رویان و در مسیر زیبای جاده آب‌پری استان مازندران واقع شده است. این شهرک با ویوی بی‌نظیر جنگل و کوهستان و فاصله کم تا دریا، آرامش طبیعت را در کنار امکانات مدرن برای ساکنین فراهم می‌کند.

تاریخچه و روند توسعه

این شهرک در سال ۱۳۸۰ خریداری شد و ساخت‌وساز آن از سال ۱۳۸۴ آغاز گردید. در حال حاضر، این شهرک ۳۰۰ پلاک ویلایی دارد و با تکمیل ۵۰ پلاک دیگر، تعداد ویلاها به ۷۰۰ عدد خواهد رسید. این توسعه مداوم، علاوه بر افزایش ارزش سرمایه‌گذاری، ظرفیت بالایی برای سودآوری خریداران فراهم می‌کند.

محله‌های شهرک مهرگان

ابن شهرک ۱۲ محله دارد که برخی به بهره‌برداری رسیده، برخی در حال ساخت، و برخی دیگر در انتظار شروع پروژه هستند.

• محله‌های ساخته‌شده:
  • سرو: شامل ۵۴ پلاک با متراژ ۳۴۰ تا ۵۷۰ مترمربع (واقع در شرق شهرک)
  • نارون: دارای ۲۹ پلاک با متراژ ۳۳۵ تا ۵۵۰ مترمربع (نزدیک به محله سرو)
  • اقاقیا: شامل ۵۸ پلاک با متراژ ۲۰۰ تا ۶۶۷ مترمربع (واقع در غرب شهرک)
• محله‌های در حال ساخت:
  • بلوط، صنوبر، چناران، ارغوان، سپیدار، کاج
• محله‌های آینده:
  • سکویا، نسترن، یاس (به‌زودی وارد مرحله ساخت خواهند شد)

وضعیت سندها

۱۱ محله از شهرک مهرگان دارای سند تک‌برگ مشاع هستند، اما محله سپیدار از سند تک برگ شش‌دانگ برخوردار است که ارزش زمین‌های آن را افزایش می‌دهد.

قوانین ساخت‌وساز

برای حفظ یکپارچگی بصری شهرک، ساخت ویلاهای تریبلکس و طراحی‌های نمای رومی و کلاسیک مجاز نیست. کلیه طرح‌ها باید به تأیید دفتر مهندسی شهرک برسند.

امکانات و خدمات رفاهی

۴ هکتار از شهرک مهرگان به مشاعات اختصاص یافته است که شامل امکانات متنوع زیر است:

• زمین‌های بازی کودکان
• زمین‌های ورزشی
• کافه، رستوران، مارکت
• استخر و سونای سرپوشیده و روباز
• مسیر دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی طولانی
• سالن ماساژ و سالن اسکیت
• حراست ۲۴ ساعته و دوربین‌های مداربسته

با ادامه توسعه شهرک، این مشاعات نیز گسترش خواهند یافت و امکانات بیشتری به مجموعه اضافه خواهد شد.

چرا سرمایه‌گذاری در شهرک مهرگان هوشمندانه است؟

شهرک مهرگان با لوکیشن عالی، طبیعت چشم‌نواز، امنیت بالا، و امکانات رفاهی گسترده، یک مقصد ایده‌آل برای زندگی آرام و سرمایه‌گذاری سودآور محسوب می‌شود.

اگر به دنبال خرید ویلا در رویان هستید و می‌خواهید در پروژه‌ای امن و روبه‌رشد سرمایه‌گذاری کنید، شهرک کوهستانی مهرگان بهترین گزینه برای شماست.

📞 برای بازدید حضوری یا دریافت مشاوره رایگان، همین حالا با گروه ملکا تماس بگیرید.