مجتمع تجاری اداری نیاوران

معرفی پروژه
مجتمع نیاوران یکی از پروژه‌های مدرن و پیشرفته در منطقه نیاوران تهران است که با هدف ایجاد فضایی کارآمد برای فعالیت‌های تجاری و اداری طراحی شده است. مجتمع نیاوران در خیابان دکتر باهنر، نبش دو راهی دزاشیب، در زمینی به وسعت بیش از ۳۵۰۰ مترمربع احداث شده و دارای زیربنای ۴۰,۰۰۰ مترمربع در ۱۶ طبقه است.

---

مشخصات کلی پروژه

✔ واحدهای تجاری و اداری:

• طبقات همکف تا نیم‌طبقه شامل ۱۳ واحد تجاری و یک کافی‌شاپ (۱۲۰ مترمربع + ۵۰۰ مترمربع تراس)
• طبقات اول تا هشتم شامل ۹۷ واحد اداری (۸۰ تا ۲۸۵ مترمربع) با لابی مستقل و ۵ لاین آسانسور
• ۵۳۰ واحد پارکینگ در ۶ طبقه

✔ کارفرما: شرکت توسعه انبوه‌سازی پاسارگاد
✔ مدیر طراحی: محمدامین دارویی
✔ مدیر مهندسی: سعید کاظمیان
✔ گروه معماری: ندا کمره‌ای، زهرا بدیعی، نسیم شهبازی، تیبا رحیم‌لو

---

امکانات و ویژگی‌های مجتمع

✅ طراحی مدرن و بهینه

• استفاده از مصالح با کیفیت و معماری مدرن با تأکید بر زیبایی و کارایی
• نمای خارجی ترکیبی از شیشه و فلز با نورپردازی مناسب
• سازه مقاوم در برابر زلزله و شرایط جوی

✅ دسترسی و امنیت بالا

• سیستم‌های امنیتی پیشرفته شامل دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی ۲۴ ساعته
• دسترسی آسان از خیابان‌های دکتر باهنر، نیاوران و بزرگراه‌های صدر و چمران

✅ امکانات رفاهی داخلی

• کافی‌شاپ و رستوران با فضای باز برای جلسات کاری و استراحت
• اینترنت پرسرعت در تمام واحدها
• اتاق‌های کنفرانس و جلسات مجهز
• سیستم تهویه مطبوع پیشرفته
• سرویس‌های بهداشتی مجهز و فضاهای سبز داخلی

✅ دسترسی به مراکز مهم تهران

• پارک نیاوران، کاخ نیاوران، مراکز خرید پاسداران و ولنجک
• مراکز اداری، آموزشی و فرهنگی مانند دانشگاه هنر و دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات

☎ شماره تماس مجتمع: ۰۹۱۲۴۰۲۲۱۶۶
⏳ ساعات کاری: ۸:۳۰ صبح تا ۵ عصر

---

مزایای سرمایه‌گذاری در مجتمع نیاوران

سرمایه‌گذاری در این پروژه به دلیل موقعیت ممتاز و امکانات مدرن، یک فرصت عالی برای خریداران و کسب‌وکارها محسوب می‌شود. اگر قصد خرید یا سرمایه‌گذاری در این منطقه را دارید، گروه ملکا با تیمی از مشاوران حرفه‌ای آماده ارائه خدمات تخصصی به شماست. برای اطلاعات بیشتر به وب‌سایت ملکا مراجعه کنید.