معرفی برج نگار تهران | برج لوکس تجاری-اداری در خیابان ولیعصر

برج نگار یکی از برج‌های شناخته‌شده تجاری-اداری در تهران است که در موقعیتی ممتاز در خیابان ولیعصر، بالاتر از میدان ونک و در نبش خیابان نگار واقع شده است. این برج با طراحی مقاوم، امکانات مدرن و دسترسی عالی به مراکز شهری، از گزینه‌های برتر برای خرید، اجاره یا سرمایه‌گذاری در شمال تهران به شمار می‌رود.

---

موقعیت مکانی برج نگار

برج نگار در منطقه‌ای قرار گرفته که به بزرگراه‌های کلیدی شهر مانند بزرگراه مدرس، حقانی و کردستان دسترسی مستقیم دارد. همچنین نزدیکی به مراکز درمانی مانند بیمارستان شهید هاشمی نژاد و بیمارستان خاتم‌الانبیاء، و جاذبه‌هایی همچون پارک آب و آتش و پل طبیعت، موقعیت آن را به‌لحاظ شهری بسیار ویژه کرده است.

مشخصات کلی برج نگار

• کاربری: تجاری – اداری
• سال ساخت: ۱۳۸۷
• زیربنای کل: ۴۰٬۰۰۰ مترمربع
• تعداد طبقات: ۳۱ طبقه
• ارتفاع: ۱۱۴ متر (ششمین برج بلند شمال تهران)
• تعداد واحدها: ۲۲۰ واحد
• تعداد پارکینگ: ۷ طبقه با ظرفیت ۲۴۹ خودرو
• طراح: مهندس فرزاد دلیری
• سازنده: شرکت ساختمانی نگین پارس

---

مشخصات واحدها

دو طبقه‌ی ابتدایی برج (همکف و اول) به واحدهای تجاری اختصاص یافته‌اند. طبقات سوم تا بیست‌وچهارم شامل واحدهای اداری می‌باشند. هر طبقه اداری تقریباً ۶ واحد دارد که با طراحی مدرن و بهره‌گیری از نور طبیعی، مناسب برای انواع مشاغل حرفه‌ای هستند.

طراحی، سازه و مقاومت برج

این برج با بهره‌گیری از قاب‌های فلزی خمشی و بادبندهای مقاوم طراحی شده که مقاومت آن را در برابر زلزله و شرایط جوی تضمین می‌کند. طراحی سازه به‌گونه‌ای است که ایمنی ساکنین در اولویت قرار گرفته و استانداردهای روز دنیا رعایت شده‌اند.

امکانات برج نگار

این برج امکانات کاملی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد:

• ۷ دستگاه آسانسور پرسرعت (نفربر، باربر و آسانسور مخصوص حمل خودرو از برند KONE)
• ۲ راه پله اضطراری
• هلی‌پد اختصاصی به مساحت ۱۳۰ مترمربع
• ژنراتور برق اضطراری
• ۲ چیلر جذبی (برند EBRA ژاپن) و ۲ دیگ بخار برای گرمایش و سرمایش
• سیستم UPS برای برق اضطراری
• سیستم اعلام و اطفا حریق هوشمند
• دوربین‌های مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

اگر به‌دنبال یک برج لوکس تجاری-اداری در موقعیتی استثنایی در قلب تهران هستید، برج نگار با طراحی مدرن، امکانات بی‌نظیر و دسترسی عالی یکی از بهترین گزینه‌هاست. چه برای خرید، اجاره یا سرمایه‌گذاری، برج نگار انتخابی مطمئن در کلاس برج‌های ممتاز تهران است.

برای دریافت مشاوره تخصصی و بازدید، با مشاورین گروه ملکا در تماس باشید.