برج باغ خرم‌ نژاد زعفرانیه – لوکس‌نشینی در قلب مقدس اردبیلی

معرفی برج باغ خرم‌ نژاد

برج باغ خرم‌ نژاد زعفرانیه یکی از پروژه‌های مسکونی لوکس و مدرن در شمال تهران است که در منطقه یک شهرداری و در خیابان خرم‌ نژاد، منشعب از بلوار مقدس اردبیلی قرار دارد. این پروژه با هدف ایجاد فضایی آرام، سبز و منطبق با استانداردهای روز دنیا طراحی شده و از همان ابتدا توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران بازار ملک را به خود جلب کرده است. عملیات ساخت برج در سال ۱۴۰۱ آغاز شده و بر اساس برنامه‌ریزی‌ها، در سال ۱۴۰۶ به بهره‌برداری خواهد رسید.

موقعیت مکانی

موقعیت این برج در یکی از مطلوب‌ترین نقاط زعفرانیه است. نزدیکی به خیابان‌های اصلی و مراکز مهم رفاهی و تفریحی، زندگی در این پروژه را به تجربه‌ای لذت‌بخش تبدیل می‌کند.
دسترسی‌های مهم اطراف شامل:

• پالادیوم مال
• مرکز خرید گالریا
• باغ فردوس و موزه سینما
• مجموعه فرهنگی–تاریخی سعدآباد
• بیمارستان آیت‌الله طالقانی
  همچنین موقعیت آرام خیابان استاد کردوانی و چشم‌انداز سبز اطراف، محیطی کم‌نظیر برای سکونت فراهم کرده است.

مشخصات کلی برج باغ خرم‌ نژاد

برج باغ خرم‌نژاد در زمینی به مساحت ۱۶۰۰ مترمربع و با زیربنای کل ۱۹,۲۰۰ مترمربع ساخته می‌شود که از این مقدار، ۱۰,۵۶۰ مترمربع به زیربنای مفید واحدهای مسکونی و ۸,۶۴۰ مترمربع به مشاعات اختصاص دارد.
این پروژه در مجموع دارای ۱۷ طبقه است که شامل ۵ طبقه منفی (پارکینگ و تاسیسات) و ۱۱ طبقه روی همکف می‌باشد.

مشخصات واحدها

برج شامل ۲۱ واحد مسکونی است که در طبقات اول تا دهم، هر طبقه دارای ۲ واحد ۳۷۰ متری سه‌خوابه با یک اتاق مستخدم است.
در طبقه یازدهم، یک پنت‌هاوس ۷۴۰ متری چهارخوابه با طراحی خاص، تراس بزرگ و دید وسیع شهر قرار دارد که حس زندگی در یک ویلای معلق را تداعی می‌کند.
ارتفاع سقف واحدها ۳.۴ متر بوده و نورگیری و تهویه طبیعی در تمامی فضاها رعایت شده است.
همچنین برای ساکنان، ۹۰ پارکینگ اختصاصی در نظر گرفته شده است.

طراحی و سازنده

معماری برج باغ خرم‌نژاد توسط مهندس کورش دباغ و مهندس بهرام کلانتری طراحی شده و مهندس پژمان جوزی به‌عنوان سازنده پروژه نظارت بر اجرا را بر عهده دارد. سبک طراحی این پروژه مدرن با الهام از معماری معاصر تهران است و در عین سادگی، شکوه و جزئیات هنرمندانه‌ای در نما و پلان‌ها دیده می‌شود.

امکانات و خدمات

این برج مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی، تفریحی و امنیتی را در خود جای داده است:

• لابی مجلل ۴۰۰ مترمربعی با ارتفاع سقف ۵ متر
• لانژ و سالن چندمنظوره
• سالن کنفرانس و اجتماعات
• استخر، سونا و جکوزی
• سالن بدنسازی حرفه‌ای (جیم)
• سینمای خصوصی
• زمین بازی کودکان
• آرایشگاه اختصاصی
• سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن‌کویل
• دو لاین آسانسور پرسرعت
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• دوربین‌های مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

برج باغ خرم‌ نژاد ترکیبی از طراحی مدرن، امکانات کامل و موقعیت ممتاز در زعفرانیه است. این پروژه یکی از برترین گزینه‌ها برای پیش‌خرید ملک لوکس در شمال تهران محسوب می‌شود. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در ساختمانی باکیفیت و آینده‌دار هستید، برج خرم‌نژاد می‌تواند انتخابی مطمئن برای شما باشد.

برای دریافت جزئیات بیشتر و شرایط پیش‌خرید، با مشاورین گروه ملکا در تماس باشید.