برج بام نیاوران – شکوه کلاسیک در قلب نیاوران

معرفی برج بام نیاوران

برج مسکونی بام نیاوران یکی از برج‌های شاخص و خوش‌نام شمال تهران است که در خیابان یاسر، واقع در منطقه‌ی نیاوران و در مجاورت خیابان باهنر قرار گرفته است. این برج با معماری کلاسیک سفیدرنگ، طراحی منظم و چشم‌انداز وسیع به شهر تهران، نمادی از اصالت و شکوه در میان پروژه‌های لوکس منطقه به‌شمار می‌آید.

ساخت برج بام نیاوران در سال ۱۳۸۷ به پایان رسید و از همان ابتدا به‌عنوان یکی از پروژه‌های پرآوازه گروه مهندسی بام شناخته شد. استفاده از پنجره‌های قدی در طراحی واحدها، نورگیری فوق‌العاده و ویوی منحصربه‌فردی از شمال و جنوب تهران را برای ساکنان فراهم کرده است.

موقعیت مکانی برج بام نیاوران

این پروژه در یکی از بهترین نقاط نیاوران قرار دارد و دسترسی مستقیم و سریع به مراکز مهم شهری و رفاهی از ویژگی‌های برج بام نیاوران است.
از جمله دسترسی‌های اصلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• اتوبان‌های امام علی (ع) و ارتش
• مرکز خرید روشا
• جم سنتر و اطلس مال
• کاخ نیاوران و بازار سنتی تجریش
• بیمارستان شهدای تجریش

محیط اطراف برج، آرام، سرسبز و کم‌تردد است و ترکیب چشم‌انداز کوه و شهر، فضایی بی‌رقیب برای زندگی ایجاد کرده است.

مشخصات کلی برج بام نیاوران

این برج در زمینی به مساحت ۵,۳۰۰ مترمربع بنا شده و دارای زیربنای مفید ۳,۸۶۵ مترمربع و مشاعات ۲,۴۶۵ مترمربع است.
این مجموعه شامل سه ساختمان مجزا با نام‌های بام نیاوران ۱، ۲ و ۳ است که نمایی یکپارچه دارند اما واحدهای هر بلوک به‌صورت مستقل طراحی و مدیریت می‌شوند.

• تعداد طبقات: ۹ طبقه (۵ طبقه مسکونی + ۴ طبقه مشاعات و پارکینگ)
• تعداد واحدها: ۵۴ واحد مسکونی
• تعداد پارکینگ‌ها: ۳۲ پارکینگ در هر بلوک

مشخصات واحدها

واحدهای این برج در تیپ‌های متنوعی طراحی شده‌اند تا پاسخ‌گوی سلایق گوناگون باشند:
۱۶۰، ۱۹۰، ۲۲۵، ۲۳۰، ۲۵۰، ۳۴۰، ۳۶۰، ۳۷۵، دوبلکس‌های ۳۴۵ متری، تریبلکس‌های ۳۴۰ متری و پنت‌هاوس‌های ۳۸۰ و ۶۳۰ مترمربعی.
ارتفاع سقف واحدها، طراحی باز و نورگیری وسیع از ویژگی‌های برجسته‌ی فضاهای داخلی است.

طراحی و سازنده

طراحی این برج توسط مهندس فرزاد دلیری، از نام‌آورترین معماران معاصر ایران، انجام شده است و گروه مهندسی بام با مدیریت مهندس علیرضا سرداب اجرای آن را بر عهده داشته است.
سبک معماری کلاسیک سفید برج، تلفیقی از اصالت اروپایی و شکوه ایرانی است که در نما، ستون‌ها و تناسبات فضایی به‌خوبی نمایان است.

امکانات و خدمات

برج بام نیاوران مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی، تفریحی و امنیتی را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد:

• لابی مجلل ۳۰۰ مترمربعی
• چند لاین آسانسور پرسرعت برند KONE
• استخر و سونا به مساحت ۴۵۰ مترمربع
• سالن بدنسازی (جیم) ۸۰ مترمربعی
• فضای سبز اختصاصی
• سیستم هوشمند BMS
• آشپزخانه فول فرنیش برندهای Gaggenau و Neff
• سیستم سرمایش و گرمایش Ebara
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• ژنراتور برق اضطراری
• آنتن مرکزی و مانیتورینگ هوشمند
• دوربین‌های مداربسته، لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

برج بام نیاوران تلفیقی از معماری کلاسیک، طراحی هوشمند و کیفیت ممتاز ساخت است. این برج برای کسانی که به دنبال سکونت در فضایی لوکس، آرام و با چشم‌انداز کم‌نظیر هستند، انتخابی ایده‌آل به شمار می‌آید.
اگر قصد خرید یا سرمایه‌گذاری در یکی از برج‌های لوکس و معتبر شمال تهران را دارید، بام نیاوران از بهترین گزینه‌هاست.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، با مشاورین گروه ملکا تماس بگیرید.