پروژه چهارباغ قیطریه | باغ‌های عمودی با بیشترین مشاعات مسکونی در ایران

پروژه چهارباغ قیطریه یکی از بزرگ‌ترین، خاص‌ترین و پرمشاعات‌ترین پروژه‌های مسکونی در شمال شهر تهران است که در منطقه قیطریه، خیابان سرتیپی و خیابان سهیل (میرزاپور) واقع شده است. این پروژه با رویکرد «زندگی در باغ»، تعریف متفاوتی از سکونت لوکس شهری ارائه می‌دهد.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این پروژه دسترسی بسیار مناسبی به مراکز مهم خدماتی، درمانی، تفریحی و تجاری شمال تهران دارد، از جمله:

• بیمارستان اختر
• پارک قیطریه
• کوئین سنتر
• مرکز مدرن الهیه
• مرکز خرید سهیل
• بازار سنتی تجریش

وضعیت پروژه و رویکرد معماری

پروژه چهارباغ قیطریه در حال حاضر در مرحله اسکلت‌بندی قرار دارد و قابل پیش‌خرید می‌باشد.
این پروژه به‌عنوان پر‌مشاعات‌ترین پروژه مسکونی کشور شناخته می‌شود.

معماری پروژه به سبک مدرن طراحی شده و ایده‌ی اصلی آن الهام‌گرفته از مفهوم چهارباغ ایرانی است؛ برگرفته از:

• باغ ماهان کرمان
• باغ جهان‌نما شیراز
• باغ دلگشا شیراز
• باغ گلستان تبریز

این رویکرد، پروژه چهارباغ را به مجموعه‌ای از باغ‌های عمودی و زنده در مقیاس شهری تبدیل کرده است.

مشخصات کلی پروژه چهارباغ

پروژه چهارباغ قیطریه در زمینی به مساحت ۱۳٬۰۰۰ مترمربع و با:

• زیربنای کل: ۱۵۴٬۶۱۰ مترمربع
• زیربنای مفید مسکونی: ۵۸٬۸۳۶ مترمربع

احداث شده است.

این پروژه دارای:

• ۱۰۰٬۰۰۰ مترمربع مشاعات سبز اختصاصی
• ۴ برج باغ
• ۲۳ طبقه که:
  • ۱۶ طبقه مسکونی
  • ۴ طبقه پارکینگ اختصاصی واحدها

می‌باشد.

در مجموع، پروژه شامل ۳۷۳ واحد مسکونی آپارتمان‌ویلا است که تمام واحدها دارای حیاط اختصاصی می‌باشند.

مشخصات واحدها

• متراژ واحدها:
  ۱۳۵، ۱۵۰، ۱۸۰، ۲۰۰، ۲۸۰، ۳۰۰ و ۳۸۶ مترمربع
• تمامی واحدها دارای:
  • تراس گاردن اختصاصی (۱۵ تا ۱۰۰ مترمربع)
  • فضای نیمه‌باز قابل استفاده
• این طراحی، برج‌ها را به باغ‌های عمودی تماشایی تبدیل کرده است.
• ارتفاع سقف واحدهای مسکونی: ۴ متر

واحدهای مهمان

• هر برج دارای ۴ واحد مهمان
• مجموعاً ۱۶ واحد مهمان
• ۱۰۰ پارکینگ اختصاصی مهمان

طراح و سازنده پروژه چهارباغ

طراحی این پروژه توسط گروه معماری بُن‌سار به سرپرستی مهندس محمد مجیدی انجام شده و اجرای آن بر عهده گروه مهندسی لوتوس به مدیریت مهندس دژاگاه می‌باشد.

امکانات و مشاعات

پروژه چهارباغ قیطریه یکی از کامل‌ترین و گسترده‌ترین مجموعه‌های مشاعاتی مسکونی در کشور را ارائه می‌دهد، از جمله:

• لابی و ورودی مجلل به ارتفاع ۱۲ متر و مساحت ۱۰۰۰ مترمربع
• روف‌گاردن به مساحت ۶۰۰۰ مترمربع (اتصال هر چهار برج)
• آبشار معلق و آبنمای شیشه‌ای
• ۳ لاین آسانسور پرسرعت برای هر برج
• سالن‌های اجتماعات مجزا برای هر برج با ظرفیت ۵۰، ۱۰۰، ۱۵۰ و ۲۰۰ نفر
• مجموعه کامل استخر، سونا و جکوزی
• استخر کودک
• سالن اسپا
• جیم VIP مجزا برای آقایان و بانوان
• سالن ایروبیک و ورزش‌های هوازی
• سالن بیلیارد
• سالن اسکواش و تنیس روی میز
• زمین تنیس
• سالن یوگا
• سالن ورزشی چندمنظوره (بسکتبال، فوتبال، والیبال)
• جاده سلامتی
• گیم‌روم و اتاق بازی‌های فکری
• سالن سینما
• کافه، رستوران و کیترینگ ایرانی و اروپایی
• نانوایی
• مهدکودک
• سالن بازی خردسالان و کودکان
• سالن موسیقی
• واحد سلامت و کلینیک پزشکی
• داروخانه
• فضای کار اشتراکی (Co-working Space)
• واحد آموزشی
• کتابخانه
• گالری
• لانژ و سالن ملاقات‌های خصوصی
• اتاق مدیریت و جلسات
• کارواش
• ATM
• لاندری
• محل شارژ خودروهای برقی
• پارکینگ دوچرخه
• هلی‌پد
• سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و فن‌کویل
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• دوربین‌های مداربسته
• لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

پروژه چهارباغ قیطریه یکی از خاص‌ترین و پرامکانات‌ترین پروژه‌های مسکونی شمال تهران است که با وسعت بی‌نظیر مشاعات سبز، معماری الهام‌گرفته از باغ‌های اصیل ایرانی، واحدهای آپارتمان‌ویلا با حیاط و تراس گاردن اختصاصی و تنوع کم‌نظیر امکانات، به گزینه‌ای ممتاز برای پیش‌خرید و سرمایه‌گذاری بلندمدت در منطقه قیطریه تبدیل شده است.

برای بررسی شرایط پیش‌خرید، فایل‌های فعال و مقایسه این پروژه با سایر برج‌های لوکس قیطریه و شمال تهران،
وارد اپلیکیشن مُلکا شوید و به‌صورت مستقیم با مشاوران تخصصی ما در ارتباط باشید:
app.molka.ir