برج باغ روتا دروس | سکونتی سبز با طراحی کلاسیک در قلب شمال تهران

معرفی برج باغ روتا

برج باغ روتا یکی از پروژه‌های خاص و خوش‌ساخت در محله دروس تهران است که با بهره‌گیری از سبک معماری کلاسیک و طراحی باغ‌محور، فضایی آرام، لوکس و سرسبز را برای سکونت فراهم کرده است. این پروژه از سال ۱۳۹۵ آغاز به ساخت شد و در سال ۱۴۰۰ به بهره‌برداری رسید.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این برج در خیابان رحمانی، محله دروس در منطقه نیاوران واقع شده است. موقعیت مکانی برج روتا از نظر دسترسی شهری کاملاً مطلوب است و ساکنان به راحتی به مراکز زیر دسترسی دارند:

• پارک قیطریه
• سانا سنتر
• بیمارستان لبافی نژاد
• مرکز خرید آرتمیس
• پارک سنتر
• بیمارستان فرمانیه

مشخصات فنی برج باغ روتا

• مساحت زمین: ۱٬۴۰۰ مترمربع
• زیربنای کل: ۷٬۳۰۰ مترمربع
• زیربنای مفید: ۵٬۲۰۰ مترمربع
• تعداد طبقات: ۱۴ طبقه
  • ۹ طبقه مسکونی
  • همکف + ۴ طبقه منفی برای مشاعات
• تعداد واحدها: ۳۶ واحد
• متراژ واحدها: ۱۲۶، ۱۲۸، ۱۳۵، ۱۳۹ مترمربع
• ارتفاع سقف واحدها: ۳.۳۰ متر
• پارکینگ: ۸۰ جایگاه اختصاصی
• تراس: واحدها دارای تراس قابل چیدمان با متراژ ۸ متر هستند

طراحی و سازنده

• طراح: مهندس فرزاد دلیری
• سازنده: مهندس روزبهانی

نمای کلاسیک، نورپردازی هوشمند نما و محوطه، استفاده از متریال برند اروپایی، و ترکیب طراحی مدرن داخلی با معماری سنتی بیرونی از ویژگی‌های برجسته طراحی این پروژه است.

امکانات و خدمات رفاهی

برج باغ روتا با امکانات لوکس و کامل، محیطی ایمن، آرام و خانوادگی را در قلب شهر تهران فراهم کرده است:

• لابی مجلل با ارتفاع ۶ متر و طراحی نورپردازی‌شده
• ۲ لاین آسانسور پرسرعت برند آلمانی
• سالن اجتماعات بزرگ به مساحت ۲۵۰ مترمربع + ۱۰۰ مترمربع تراس
• روف‌گاردن سبز و آرامش‌بخش به مساحت ۶۰۰ مترمربع
• استخر چهارفصل پانوراما، جکوزی و سونا
• باشگاه ورزشی (جیم)
• اتاق بازی کودکان
• آشپزخانه فول فرنیش
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• دوربین‌های مداربسته
• پرسنل خدماتی مقیم
• لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

جمع‌بندی

برج باغ روتا دروس با معماری کلاسیک، فضای سبز گسترده، واحدهای متناسب، و خدمات کامل، گزینه‌ای عالی برای افرادی‌ست که به‌دنبال زندگی لوکس، آرام و خانوادگی در شمال تهران هستند. اگر به دنبال یک خانه با هویت معماری، فضای سبز و امکانات هتلی هستید، روتا می‌تواند انتخاب ایده‌آلی باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین گروه ملکا در ارتباط باشید.