برج نسترن اکسپریال زعفرانیه | معرفی، مشخصات و تحلیل پروژه

برج مسکونی نسترن اکسپریال در یکی از لوکیشن‌های خاص و آرام زعفرانیه، در مجاورت رودخانه الف و در محدوده خیابان مرجان – خیابان کیهان واقع شده است. موقعیت مکانی این پروژه، ترکیبی از آرامش محیطی، بافت لوکس مسکونی و دسترسی مناسب به مراکز شاخص شمال تهران را فراهم می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این برج دسترسی مناسبی به مجموعه‌ای از مراکز رفاهی، تفریحی و خدماتی دارد که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارک ساسان
• گالریا مال
• پالادیوم مال
• مجموعه فرهنگی–تاریخی کاخ سعدآباد
• بیمارستان طالقانی
• بام تهران

وضعیت پروژه و سبک معماری

برج نسترن اکسپریال در حال ساخت بوده و پیش‌بینی می‌شود در سال ۱۴۰۵ به بهره‌برداری برسد.
معماری این پروژه با رویکرد کلاسیک لوکس طراحی شده و تمرکز آن بر شکوه فضاهای عمومی، تناسبات حجمی و مقیاس بزرگ واحدهاست.

مشخصات کلی برج نسترن اکسپریال

برج مسکونی نسترن اکسپریال بر روی زمینی به مساحت ۲۶۱۴ مترمربع احداث شده و دارای:

• زیربنای کل تقریبی: ۲۰٬۰۰۰ مترمربع
• زیربنای مفید مسکونی: ۱۰٬۰۰۰ مترمربع
• متراژ مشاعات: حدود ۷٬۰۰۰ مترمربع

این برج شامل ۱۸ طبقه است که:

• ۱۲ طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص دارد
• ۶ طبقه به فضاهای مشاع و خدماتی اختصاص یافته است

در مجموع، پروژه دارای ۲۴ واحد مسکونی و ۱۰۵ واحد پارکینگ اختصاصی می‌باشد.

مشخصات واحدها

• هر طبقه شامل ۲ واحد شرقی و غربی
• متراژ هر واحد: حدود ۵۰۰ مترمربع
• ارتفاع سقف واحدها: ۳.۵۰ متر
• پلان‌های بزرگ، تفکیک‌شده و مناسب سکونت لوکس

طراح و سازنده

طراحی این پروژه توسط مهندس حسین محمودی انجام شده و اجرای آن بر عهده گروه ساختمانی تیبا به مدیریت مهندس حیدر عبطان می‌باشد.

امکانات و مشاعات برج نسترن اکسپریال

این برج با تمرکز ویژه بر کیفیت فضاهای مشاع، مجموعه‌ای کامل از امکانات سطح‌بالا را ارائه می‌دهد، از جمله:

• لابی مجلل به مساحت حدود ۱۰۰۰ مترمربع با ارتفاع سقف ۸ متر
• سالن اجتماعات فول‌فرنیش
• مجموعه کامل استخر، سونا و جکوزی
• ۳ لاین آسانسور پرسرعت
• تراس گاردن
• حیاط و فضای سبز اختصاصی به مساحت تقریبی ۸۰۰۰ مترمربع
• سالن ورزشی (Gym)
• سالن اسکواش و بیلیارد
• اتاق کودک و گیم‌روم
• سالن زیبایی
• اتاق پزشکی
• سوئیت سرایدار
• آشپزخانه صنعتی
• سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و فن‌کویل
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• دوربین‌های مداربسته
• لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

نتیجه‌گیری

برج نسترن اکسپریال پروژه‌ای لوکس، کم‌تراکم و شاخص در زعفرانیه است که با معماری کلاسیک، واحدهای بزرگ‌متراژ، مشاعات گسترده و لوکیشنی آرام در شمال تهران، گزینه‌ای قابل توجه برای پیش‌خرید و سرمایه‌گذاری ملکی به شمار می‌رود.

برای بررسی فایل‌های فعال این پروژه، مشاهده قیمت‌ها و مقایسه آن با سایر برج‌های لوکس زعفرانیه و الهیه،
وارد اپلیکیشن مُلکا شوید و به‌صورت مستقیم با مشاوران تخصصی ما در ارتباط باشید:
app.molka.ir